REITs基金的优点有：
1、稳定的现金流：REITs基金主要通过租金和房地产销售来赚取收益，而这些租金和销售收入通常稳定持续，因此REITs基金的回报相对稳定。
2、资本增值：REITs基金购买和持有的房地产的市场价值通常会随着时间推移而增加，因此投资者还可以通过资本增值获得收益。
3、流动性高：由于REITs基金在证券交易所上市交易，因此REITs基金比直接持有不动产更容易买卖。
4、投资多样性：REITs基金可以投资于各种类型的房地产，包括办公楼、零售空间、住宅区和医疗保健设施等，因此可以为投资者提供投资组合的多样性。
5、通胀对冲：REITs基金在经济膨胀时通常受益，因为租金和资产价值往往会上涨，这有助于抵消通货膨胀对投资组合的影响。
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