夫妻共同买房公积金怎么用？

回答：

夫妻共同买房的话，住房公积金可以如下使用

1、先买房在提取

夫妻双方在购房行为发生后，可以带上身份证、购房合同、公积金缴存证明等相关材料向当地住房公积金管理中心申请提取二人住房公积金账户里的余额。

2、申请公积金贷款

用夫妻二人共同缴存的住房公积金申请公积金贷款来买房，夫妻一起申请额度要比个人单独申请高。以长沙为例：

1）长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

2）长沙市住房公积金最高贷款额度70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万。

3、公积金对冲还贷

在贷款买房后，可以向当地住房公积金管理中心申请办理公积金对冲还贷业务，届时可以使用夫妻二人缴存的住房公积金偿还房贷本息。有两种方式：

1）月冲

每月从住房公积金账户里提取当月房贷应还款额相对应的金额抵偿当月应还本息。

2）年冲

每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金。