用住房公积金还月供,有两种方式。一是年冲,即每年一次性提取公积金余额,冲抵贷款本金,之后重新计算每月还款额。二是月冲,每月直接从公积金账户中扣除当月还款额,若余额不足,再从还款银行卡扣。
办理时,你先咨询当地公积金管理中心所需材料,一般要身份证、借款合同等。然后到公积金管理中心或指定银行网点办理委托提取业务。
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住房公积金还月供主要通过以下几种方式:
1. 自动扣款:签订委托提取协议,每月从个人公积金账户余额自动划扣到还款账户。这种方式最省心,但需确保公积金账户余额足够。
2. 手动提取:每年或每季度申请一次公积金提取,将钱转入指定银行卡再用于还贷。适合公积金余额较多且不着急用钱的人群。
3. 组合还款:部分城市支持组合贷款,可同时使用公积金和商业贷款,按一定比例分配还款金额。具体比例要看当地政策。
建议你根据自身情况选择合适的方式,并提前向当地公积金管理中心咨询详细流程和所需材料。不同地区政策可能存在差异,务必确认清楚以免影响正常还款。平时也要关注公积金账户余额变化,避免因余额不足导致逾期。