个人商业性住房贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成,其中LPR选择的是五年期以上,毕竟房贷贷款期限基本都在五年以上(大多是二十年或者三十年),自然不可能选择一年期的LPR。
而关于LPR的报价,一年期为3.85%,五年期以上为4.65%(自2020年4月以来,报价一直未变)。
当然,房贷还可以选择办理个人住房公积金贷款,其执行的就是央行贷款基准利率,与LPR无关。
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