LPR加点值为负数是因为用户之前的贷款利率有折扣，因此转换成LPR加点的模式后，加点值为负值。比如用户的房贷的利率为4.7%，现在选择转换为LPR加点，先计算加点4.7-4.8=-0.1，而当前LPR数值为4.65%，因此转换后的房贷利率为4.65%+(-0.1%)=4.55%。
之前用户申请房贷，是有可能获得利率优惠的，但是限购、限贷以后，房贷利率普遍上浮，基本上是没有利率优惠的。
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