抵押的房子可以出售或者过户，这种情况叫带押过户。下面对带押过户进行简要的介绍：
1、带押过户的含义
申请办理已抵押不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、办理注销抵押登记，即可完成过户并且再次抵押和发放新贷款。
2、带押过户的应用
经常出现在二手房交易中，买卖二手房不需要提前结清贷款，可以直接登记过户。
3、带押过户需要满足的条件
（1）不动产为个人所有，公司产权不允许办理。
（2）买方必须是全款或者办理的是个人住房商业贷款。
（3）卖方没有结清的贷款必须是商贷部分。
（4）房产仅存在一次有效抵押。
希财网 版权所有 © 2014-2025 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
