抵押房子贷款逾期，银行的处理方式如下：
1、前期会打电话、发短信进行催收
抵押房子贷款逾期时间在3个月以内，银行工作人员会直接发短信、打电话进行催收，或者银行会委托具有催收资质的第三方机构进行催收。
2、逾期满3个月可能会起诉用户
逾期满3个月，银行可能会直接向法院起诉用户。这个起诉有诉前保全和直接起诉两种，银行会根据情况选择是诉前保全还是起诉。
（1）诉前保全一般是冻结用户名下的支付宝、微信、银行卡，冻结时间为1个月不等。
（2）直接起诉的用户，就是需要法院开庭进行判决的。法院判决一般都是判用户败诉，即用户需要按照法院的判决内容还款。
3、逾期满3个月直接拍卖房产
银行同样是向法院起诉，但是不是起诉用户还钱，而是向法院起诉走法拍流程，拍卖房产。
由于在办理房抵贷业务时，房子已经抵押给了银行，因此只要法院同意银行拍卖房产，银行就可以直接走法拍流程。
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