贷款150万30年月供多少？

贷款150万30年月供多少，要看执行利率是多少，以及采取的是何种还款方式。

详细解析如下：

首先，房贷有商业贷款和公积金贷款之分。

其中商业性贷款已经取消全国层面住房贷款利率政策下限，多次下调了房贷利率20-30个基点，有地区首套房利率最低降至3.1%。至于公积金贷款，首套房利率调整为2.85%，二套房利率调整为3.325%。

其次，房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。

一、等额本息

计算公式是：

月还款额（本金+利息）=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］。

总利息=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］×还款月数－贷款本金。

还款法分析：

整个还款期间月还款额都保持一致，前期利息占比更大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增，到了后期就是本金占比更大。

二、等额本金

计算公式是：

月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。

月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。

还款法分析：

等分贷款总额，然后每月偿还同等数额的分摊本金和剩余贷款在该月产生的利息，前期月还款额较大，随着不断还款，月还款额逐月下降。

举例说明：

假设申请150万公积金贷款，执行利率为2.85%，还款期限为30年。

由此可计算得出：

1、采取等额本息还款方式

每月月供=［1500000×2.85%/12×（1+2.85%/12）^360］÷［（1+2.85%/12）^360－1］=6203.36元。

2、采取等额本金还款方式

首月月供=（1500000÷360）+（1500000－0）×2.85%/12=7729.17元。

次月月供=（1500000÷360）+［1500000－（1500000÷360）×1］×2.85%/12=7719.27元。

以此类推…每月递减9.9元。

末月月供=（1500000÷360）+［1500000－（1500000÷360）×359］×2.85%/12=4176.56元。

假设申请150万商业贷款，执行利率为3.45%，还款期限为30年。

由此可计算得出：

1、采取等额本息还款方式

每月月供=［1500000×3.45%/12×（1+3.45%/12）^360］÷［（1+3.45%/12）^360－1］=6693.87元。

2、采取等额本金还款方式

首月月供=（1500000÷360）+（1500000－0）×3.45%/12=8479.17元。

次月月供=（1500000÷360）+［1500000－（1500000÷360）×1］×3.45%/12=8467.19元。

以此类推…每月递减11.98元。

末月月供=（1500000÷360）+［1500000－（1500000÷360）×359］×3.45%/12=4178.65元。

注意：

贷款执行利率越高，产生的利息越多。而在贷款金额、执行利率、还款期限均相同的情况下，采取等额本息还款法计算出来的利息要比采取等额本金还款法计算出来的利息多一些。