关于房贷降息需要什么条件这个问题，一般来说需要是浮动的房贷利率、到了房贷利率变化日以及lpr下调了，具体如下：
1、是浮动的房贷利率
并不是所有的房贷利率都能够下调，只能是与lpr挂钩的浮动房贷利率才有下调的可能，如果客户是以前的存量房贷选择了固定贷款利率，或者是公积金贷款，这两种房贷的贷款利率是不会随着lpr 的变化而变化的。
2、到了房贷利率变化日
就算是选择了浮动房贷利率的客户也不是随时都能降低的，银行会在特定的时间统一调整客户的贷款利率，一般来说房贷利率调整日是每年的一月一号或者是客户的房贷下款日。
3、lpr下调了
选择了浮动利率的客户，自己的房贷利率是在LPR的基础上加点形成的，加点数值是不变的，所以lpr的涨跌会直接影响到自己的房贷利率。
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