子女可以拿父母的房产申请抵押贷款。子女需要出具父母同意子女将其名下房产作为抵押申请贷款的书面承诺，同时书面承诺需要签字。另外，在申请贷款时，父母作为房产的拥有者，需要前往银行进行面签。或者也可以做一个委托公证，那么后续办理贷款父母就不需要出面了。
子女拿父母的房产申请抵押贷款，这种情况是有可能发生的。而且实际情况中，也确实可以贷款成功。子女贷款成功后，还款责任由子女来承担，父母不需要承担还款责任。如果没有按时还款，那么房产可以会被用于拍卖。当然，父母也可以直接将房产过户给子女，这样子女就可以直接申请抵押贷款。
因此，子女拿父母的房产申请抵押贷款，形式有很多种。只要符合银行的要求，那么用户就可以贷款成功。当然，虽然有房产，子女也要符合贷款的基本条件，否则会无法通过贷款审核。
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