房子首付款
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贷款是首付款打完才能办吗？
- 是的，只有申请人先付了首付、签订了购房合同才能申请办理住房贷款。这是因为住房贷款的性质需要房子做抵押，还可以展现申请人经济水平、有利于开发商回款。贷款不成功的首付可以退还，分两种情况讨论：申请人因为征信原因被拒、开发商责任大于个人。
2023-12-27
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征信过不了首付和定金可以退吗？
- 征信过不了首付和定金可以退吗？房屋的首付可以退，定金一般不可以退。受到三方面影响：定金性质、合同约定、责任比例。
2023-11-02
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交了首付的房子不想买了可以退吗？
- 关于交了首付的房子不想买了可以退吗，是可以退的，但也有不能退的情况。具体如下：
1、可以要求退房退款的情形：合同无效（合同不规范）、开发商违约（开发商为过错方）、双方协商一致（双方意见一致）、贷款未获批（贷款被拒）、政策变动（行业政策调整）；
2、不能退还的情形：购房者自身原因（开发商无过错）。
2023-10-19
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0首付买房子贷款怎么贷
- 严格来说，买房子贷款不可能0首付，支付不低于规定比例的首付款是个人住房贷款的明确要求。若个人实在想要0首付买房子贷款，那么唯一的可能就是有亲属给予买房子的首付款。具体来看：房贷是否需要首付：需要，这是相关监管要求，不可能有0首付买房贷款。房贷首付来源说明：必须是自有资金，不能是借来的钱。0首付买房贷款方法：只能是亲属给予买房首付款。
2023-08-11
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房贷首付可以多付吗？
- 房贷首付是可以多付的。房贷首付比例最低为两成，这个最低比例是指用户首付至少需要出两成的购房款。至于用户提高首付比例，增加首付款金额，银行是不做限制的。甚至，只要用户愿意，首付款九成，贷款一成都是可以的。但是，大部分贷款买房的用户，通常需要保留更多的流动资金，因此房贷首付的比例不会太高。
2023-08-08
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付完首付后贷款不能通过怎么办？
- 付完首付后贷款不能通过，首先，需要了解贷款被拒的原因，然后再根据对应原因去进行处理。根据拒贷原因不同，具体的处理措施如下：信用记录不良、还款能力不足、贷款资料有问题、银行放贷资金紧张、开放商资质有问题、贷款政策限制，比如：信用记录不良，可以采取的措施有：提高信用评分、增加首付比例、选择合适的贷款机构。
2023-06-19
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付了首付公积金没批下来怎么办？
- 若首付交了公积金贷款没批，建议先缴够公积金、启封公积金账户、偿还公积金贷款、办理商业贷款、交够首付款、修复征信、追加首付或找父母、配偶共同申请、补充资料、退房。具体来看：若因公积金连续缴存时间不够，建议先连续缴够半年公积金再说。若因名下有公积金贷款未还，建议先结清该笔贷款。若因房地产开发商资质不行，只能退房、退首付。
2023-05-19
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购房首付不够有什么办法？
- 购房首付不够的解决方法有：降低购房标准，选购房价适宜的住房。降低首付款比例，减少首付款金额。办理公积金贷款，获取更低的首付款比例。开源节流，增加个人收入。寻求亲友帮助，后续及时归还。资产变现，快速筹集首付款资金。使用信用卡支付，注意信用卡额度。
2023-04-19
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首付一般是房价的多少？
- 首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为申贷情况不同，而产生变动。1、公积金贷款，首付最低可以达到房价的20%；2、特殊地区的特殊优惠，首付款最低可以达到房价的20%；3、第二套房贷款，最低首付为房价的50%；4、首套房面积比较小，最低首付款可以达到房价的20%；5、第三套房，无法申请房贷。
2023-03-03
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首付款交了房贷不通过怎么办？
- 首付款交了房贷不通过，可以询问房贷不通过的原因、找开发商或中介处理、换一家银行申请房贷、找融资性担保公司处理、找开发商拿回首付款。具体来看：
1、询问房贷不通过的原因：房贷不通过总有原因，针对具体原因，采取补救措施，争取让房贷通过。
2、找开发商拿回首付款：不管房贷不通过的原因在谁，首付款都是可以拿回的，只不过或许无法全额拿回。
2023-02-12
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