首付比例
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安置房贷款能贷几成？
- 安置房是解决城市建设中拆迁户住房困难的一种保障性住房，简单点说也就是住房的一种。而个人住房贷款的贷款成数与首付比例相关，基本规定如下：家庭首套住房贷款，最低首付20%，最高能贷八成；家庭二套住房贷款，最低首付30%，最高能贷七成。
2024-04-23
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2023房贷首付比例
- 2023房贷首付比例，要区分首套住房贷款与二套住房贷款、个人住房贷款与个人商用房贷款、商业性住房贷款与住房公积金贷款。具体来看：首套住房与二套住房首付比例：首套房不低于20%、二套房不低于30%。个人住房与商用房首付比例：住房最低20%、商用房最低50%。商业贷款与公积金贷款首付比例：商业性住房贷款最低20%，公积金贷款各地区会有不同
2023-09-12
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房贷额度不够怎么办？
- 房贷额度不够，可以参考以下方法：提高首付比例；增加共同借款人；提供资产证明；申请组合贷款；找担保公司担保；换家银行申请；保持信用良好，具体来看就是：提高首付比例，降低贷款额度；增加共同借款人，让父母、子女、配偶作为共贷人；提供资产证明，如房产、车产证明等。
2023-02-10
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房贷首付20%需要什么条件？
- 房贷首20%需要满足的条件如下：必须是首套房，首套房的认定需以当地政策为准；房屋面积有要求，房屋面积需要低于90平米；满足房贷申请要求（申请人信用良好、贷款年龄符合要求、还款能力好、能一次性付齐首付、公积金贷款有额外要求、贷款资料齐全、贷款银行要求的其他条件）。
2023-01-17
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贷款买房首付多少比例？
- 公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。商业贷款：通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。
2022-08-26
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二手房首付高还是新房首付高？
- 二手房首付一般会比新房首付高，因为：新房贷款额度主要看成交价，二手房涉及评估价，而评估价通常只是成交价的75%到85%左右。首付=成交价/评估价－贷款额度举例二手房成交价格一百万，银行评估价八十万，按最低三成比例来算，二手房可贷额度五十六万，要支付的净首付款就是四十四万，相当于成交价格的44％，与30%首付相比多了14％。
2022-08-09
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买房首付多少有规定吗？
- 首套个人住房商业性贷款一般要求支付三成首付。公积金贷款所购房屋若建筑面积不超过九十平方米，那首付一般支付两成即可；而若建筑面积在九十平方米以上，则通常要支付至少三成的首付。若贷款购买的是二套房，国务院有明文规定，首付不能低于四成。而各地可能会进行一定的调整浮动，有不少地区需支付五六成首付，甚至有的地区高达七成。
2022-08-02
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首付四成房贷好批吗？
- 如果本身银行要求的最低首付比例不需要四成，那客户选择追加首付款、降低贷款金额，房贷审批起来自然会更顺利一些。如果本身银行要求的最低首付比例正是四成，那客户按规定支付首付，对房贷的帮助并不大。不过保持资信良好，房贷一般能顺利批下。如果银行要求的最低首付比例不只四成，那客户只付了四成首付，尚且不足，银行房贷是批不下来的。
2022-06-27
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什么情况下贷款买房首付能做到百分之二十？
- 贷款买房要想只支付房屋总价款百分之二十的首付款，客户可以选择申请公积金贷款。只要是名下首套房，且所购房屋建筑面积不超过九十平方米，那贷款时最低只要支付百分之二十的首付就行了。
2022-02-24
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首套房贷款已经还清购买二套房贷款几成首付？
- 如果客户二套房贷款办的是商贷，那首付最低四成；若办的是公积金贷，则首付最低三成。当然，各地银行通常还会依据当地推行的政策和市场情况进行一定的浮动调整，所以实际要付的首付可能更多，像有的地区银行会要求二套房贷款首付不能低于五六成，甚至有的还会高达七成。
2022-02-21
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