房贷
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借呗会不会影响买房贷款?
- 借呗不会对买房造成什么影响,贷款人就算是还背负了借呗的欠款,但只要没有逾期,同时贷款人的资质也符合银行房贷的要求,一般就不会对房贷产生什么影响。当然了,如果申请了借呗,并且贷款还逾期了,银行审核以后可能会拒贷。
2022-02-08
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有花呗借呗可以贷款买房吗?
- 有花呗借呗可以贷款买房,只要贷款人申请房贷的时候,花呗与借呗没有逾期记录就可以申请房贷,如果有花呗借呗的借贷行为,同时还出现过逾期记录,那么就会对房贷产生比较大的影响。
2022-02-08
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房贷会因为流水不够拒贷吗?
- 如果客户在申请办理房贷时提供的流水不够,无法证明自己具备足够的按时还款能力的话,那房贷的确有可能被拒。一般房贷要提供的银行流水得在月供的两倍以上才行。
2022-01-28
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贷款买房限制多大年龄?
- 各地区、各银行规定可能会有所不同。比如有的银行规定借款人年龄加上贷款年限不得超过65岁,有的则是70岁,还有的放宽至75岁。而贷款期限最长一般是三十年。也就是说,借款人年龄最大一般不能超过45岁(具体以经办分行审批为准)。
2022-01-28
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央行降息房贷会减少吗?
- 央行降息可能会让房贷减少,不过这也是针对房贷利率与LPR挂钩的客户而言,如果是以前的存量房贷,后面还选择了固定利率,就算是央行降息导致LPR利率下调,也不会让房贷金额减少。
2022-01-27
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房贷等额本息怎么算月供?
- 采取等额本息还款法的房贷,其月还款额在整个还款期间基本保持一致(还款首月除外,因为可能会按实际天数计息)。用计算公式表示就是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
2022-01-26
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房贷提前还了利息会少吗?
- 房贷如果提前还了,那利息自然会少。要是选择提前一次性偿清,那利息就只计算到提前还清当天截止。要是提前部分还款,由于之后利息不再按照贷款总额来计算,而是按照剩余未还本金来计算,所以也会相应减少。
2022-01-26
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为什么我首套房贷利率6.1?
- 证明客户办的不是公积金贷,而是商贷。因为公积金贷执行央行贷款基准利率,在央行贷款基准利率中,五年以上公积金贷年利率只要3.25%。至于商贷,其利率是以LPR为定价基准加点形成,而5年期以上LPR为4.65%。因此可得出:客户办理房贷的银行规定的基点数为145BP,该银行规定的基点数是比较多的。
2022-01-26
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房屋贷款还完了怎么解除抵押?
- 房屋贷款还完之后,客户先要准备好个人身份证、还款银行卡去经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证;然后才能带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料前往当地房管局办理解押手续。
2022-01-26
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买房商业贷款注意事项有哪些?
- 申请贷款额度要量力而行,需充分考虑自己的经济实力、还贷能力,根据收入及支出情况选择合适的贷款金额、贷款期限和还款方式。可以多比较几家银行,从中选择利率相对较低的银行申请贷款。准备的经济收入证明资料要充足(银行流水至少不能低于房贷月供的两倍)。支付的首付款得达到规定,一般最低三成(具体可以咨询当地经办分行)。
2022-01-26
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