房贷
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房贷利率是5.25选固定的好还是浮动的好？
- 若认为未来LPR报价还将有所下降，可选浮动利率。如此在之后的还贷期间，等重定价日一到，就可按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。由于新利率随LPR下降，所以后续还款利息也将减少。若认为未来LPR报价不会再降低，甚至有可能回升，可选固定利率。如此不管之后LPR报价如何变化，房贷利率都保持5.27%不变。
2022-02-14
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房贷等额本息20年提前还贷怎么算？
- 之后的利息都不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算，也正是因为如此，利息能够有所减免。而客户就可以根据自身的经济情况和还款能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或者选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
2022-02-14
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单身贷款买房要查父母的信用报告吗？
- 单身贷款买房不需要查父母的信用报告。用户在单身时贷款买房，只要没有将父母设为共同还款人，那么银行就只会查询用户自己的征信报告而不会查询父母的征信报告。如果用户的还款能力不足，银行拒绝了用户的房贷申请，这时候可以再考虑增加父母为共同还款人。
2022-02-14
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个人信用好房贷利率会不会便宜？
- 个人信用好，房贷利率确实会便宜一些。房贷利率的组成模式为LPR+基点，其中这个基点由银行根据用户的信用资质情况来决定，也就是说个人信用资质条件越好，这个基点就会越低，最终形成的房贷利率就会越便宜。当然，这个基点也有相对应的要求。
2022-02-14
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卡里有钱房贷没扣款怎么回事？
- 卡里有钱但银行没扣房贷，是银行还没有发出扣款指令的原因。在扣款日银行并不会固定在某个时间点扣款，所以银行暂时还没扣钱贷款人也不要过于心急，耐心等待银行扣款就好了。
2022-02-12
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房贷中途停一两个月会怎样？
- 房贷中途停一两个月，会导致贷款人的征信受损，同时银行还会电话联系贷款人，督促贷款人及时还款，避免征信进一步受损，在逾期的时间里面，银行还会计收贷款人的罚息，后果很严重。
2022-02-12
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提前还房贷后面利息怎么算？
- 后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算，如此一来，利息自然能够有所减免。而客户可以根据自身的经济情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变或者是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
2022-02-12
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房贷30年后悔了想贷20年怎么办？
- 客户可以联系贷款银行客户经理进行申请，银行审批通过之后才可以修改，并非随意可以更改贷款年限。大家需注意，房贷更改期限，银行可能会有相关规定，比如还款时间至少要满一年，且期间不能出现逾期，每个月都如期足额还款，而能不能通过最终要以银行审批结果为准。注意有的银行可能还会收取一定违约金。
2022-02-12
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银行扣房款要是卡上没钱怎么办？
- 银行扣房款时，银行卡里没钱，那么就会出现扣款失败的情况，这时候只要及时往卡里存钱，等待系统再次发起扣款即可。而用户担心赶不上再次扣款，可以选择通过手机银行或者网上银行进行主动还款，只要还款成功，自动扣款或者主动还款效果是一样的。
2022-02-12
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房贷必须要两个人流水吗？
- 如果用户未婚，那么申请房贷只需要提供一个人的银行流水。而用户已婚，申请房贷时可以只提交一个人的银行流水，也可以选择提供两个人的流水。实际上，银行并没有强制要求用户申请房贷必须提供两个人的银行流水，只不过当单人的银行流水不符合要求时，用户会通过增加共同还款人的方式多提供一份银行流水。
2022-02-12
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