房贷
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房贷下调了会自动调整吗？
- 房贷下调利率是否会自动调整：LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比，确实低于房贷合同中的LPR，那么用户的房贷利率由系统自动调整；LPR下调后，在房贷利率调整日的上一个月，下调后的LPR与房贷合同中的LPR相比没有变化，则用户的房贷利率不会发生调整。
2022-09-08
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为什么我的房贷没有降息？
- 我的房贷没有降息的原因：用户的房贷利率是LPR固定利率，当LPR调整时，用户的房贷利率不会发生任何变化；用户的房贷利率是LPR浮动利率，LPR下调后，用户的房贷并没有到房贷利率调整日；房贷利率调整日的前一个月，LPR与房贷合同中的LPR对比并没有下降。
2022-09-08
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买房子贷款办不下来怎么办？
- 信用差：花时间好好养信用。负债高：偿还债务、降低负债。提供的资料不全或有误：补充完善准确的资料。流水不够：追加首付、降低贷款金额；找配偶、父母共同申请，把对方流水也提供上去；用公积金/社保缴存证明替代，多提供些财力证明。银行放贷资金紧张：换银行申请。开发商有问题：退房。
2022-09-07
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房贷面签了是不是就通过了？
- 房贷面签以后并不是说房贷就通过了，只要房贷还没有下款，就不能够说事情就已经尘埃落定。在面签以后，银行还是会对客户的资质进行审核，如果发现问题同样会导致贷款通不过。
2022-09-07
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去银行贷款买房流程
- 选好房，签订购房合同，支付首付款。带上身份证、当地户口本或暂住证、经济收入资料、购房合同和首付款收据前往指定银行网点找工作人员提出贷款申请。银行根据资料展开审核，安排评估机构并评估所购房产价值。收到审批通过通知后去银行网点签订贷款合同，去房管局办理抵押手续。银行发放贷款资金。
2022-09-05
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LPR降了房贷利率会怎么变？
- LPR降低了房贷利率可能有以下几个变化：1、房贷利率跟着降低。如果客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，那么当LPR降低且到了利率调整日的时候，银行会根据最新的LPR来降低客户的房贷利率，减轻客户的房贷压力。2、房贷利率固定不变。如果客户是选择的公积金贷款或者是固定房贷利率，他们的利率都没有与LPR挂钩，因此不管LPR是涨还是跌都不会对这些房贷利率带来什么影响。
2022-09-05
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银行房贷面签后还会被拒贷吗？
- 银行房贷面签以后还是有可能会被拒贷的，面签只是房贷审核过程中的一个流程，就算是面签通过了，后面银行还是会对客户的资质进行更进一步的审核，如果发现客户的资质有问题，银行依然会拒绝客户的房贷申请。
2022-08-31
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选了LPR房贷利率会自动降低吗？
- 选了LPR房贷利率不一定会自动降低，还需要看房贷利率变化日最近一期LPR的变化情况，当LPR降低的时候，客户的房贷利率才会降低，反之当LPR升高的时候，客户的房贷利率也会升高。
2022-08-31
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房贷办不下来退房要扣钱吗？
- 房贷办不下来，如果是因用户的原因导致办不下来，这时候用户要退房，通常需要支付一定的违约金，也就是开发商在退还首付款时，会直接扣除一部分资金用于支付违约金。而房贷办不下来是开发商的原因造成的，这时候用户退房，根据双方的约定，用户通常不需要支付为违约金，也就是说开发商需要全额退还首付款。
2022-08-30
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商贷转公积金贷款需达到哪些条件？
- 原商贷还满一年，未曾逾期。在当地有缴存公积金，且已连续按时足额缴存满六个月，账户处于正常缴存状态。名下未曾办过公积金贷款或已结清。转贷业务只接受原商贷借款人或作为共同借款人的配偶申请。所购房产已取得房屋所有权证。申请的商转公贷款额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2022-08-30
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