为什么我的房贷没有降息？

2022-09-082:1雷雯

我的房贷没有降息的原因

1、用户的房贷利率是LPR固定利率，当LPR调整时，用户的房贷利率不会发生任何变化。

2、用户的房贷利率是LPR浮动利率，LPR下调后，用户的房贷并没有到房贷利率调整日，因此房贷利率没有降低。

3、房贷利率调整日的前一个月，LPR与房贷合同中的LPR对比并没有下降，因此用户的房贷利率仍然保持不变。

房贷没有降息怎么办

用户必须先确定自己的房贷利率执行LPR浮动利率，之后耐心等待LPR下降，LPR下降后，用户的房贷利率到了调整日，这样用户的房贷利率自然会跟着调整。房贷利率下降不支持主动申请，用户的房贷利率没有下降，说明不符合利率下降的条件。

贷款利息降了房贷也会跟着降吗

贷款利息下降，房贷利率不会跟着下降。贷款利息参考的是贷款基准利率，房贷利率参考的是LPR，贷款基准利率调整不会影响LPR，因此当其他贷款的利率下降时，房贷利率是否会下降，要看LPR是否下降。

房贷利率下调了前面的贷款降息吗

1、房贷利率下调了，用户的房贷执行LPR固定利率，那么后续用户的房贷利率不会发生任何变化。

2、用户的房贷利率执行LPR浮动利率，LPR下降后，一直到用户房贷的房贷利率调整日，LPR与房贷合同中的LPR相对比仍然处于下降的趋势，则用户的房贷利率会跟着下调。

房贷降息需要去银行办理吗

房贷利率下降不用去银行办理，只要用户执行的是LPR浮动利率，LPR下降后，用户符合房贷利率下降的条件，系统会自动降低用户的房贷利率。