房贷
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房贷逾期一天会影响征信吗？
- 房贷逾期一天是否会影响征信分两种情况：有宽限期、无宽限期。有宽限期：房贷放款银行提供宽限期，且宽限期大于等于一天，逾期一天不会产生任何影响。宽限期内还款属于按时还款，按时还款不会产生逾期记录。无宽限期：逾期记录上传到个人征信报告会导致个人征信不良；用户还清逾期的欠款，向贷款机构申请不上传逾期记录，贷款机构没有上传逾期记录，则逾期记录不影响个人征信。
2022-10-13
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公积金还房贷有什么要求？
- 办理公积金还房贷需要满足以下要求：1、公积金账户状态正常；2、公积金连续缴费时长满足当地公积金中心的要求；3、公积金账户余额充足；4、购买的自住房具有本市的所有产权；5、办理贷款业务的银行具有公积金还贷的业务；6、能提供完整的资料；7、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
2022-10-11
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贷款利率下调对已贷房贷有影响吗？
- 贷款利率下调对已贷房贷是否有影响分三种情况：商业贷款、组合贷款、公积金贷款。商业贷款：房贷利率执行LPR浮动利率，受贷款利率下调的影响；执行LPR固定利率不受影响。组合贷款：商业贷款部分执行LPR浮动利率受影响，执行LPR固定利率不受影响。公积金贷款：不受贷款利率下调的影响。
2022-10-09
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网贷未还清能不能申请房贷？
- 网贷未还清可以申请房贷，不过这会对房贷审核带来一些影响，主要会体现在以下这几个方面：1、会让银行加强对客户收入流水的要求；2、会让银行怀疑自己的经济能力；3、会让银行怀疑自己的首付款来源；4、会让银行怀疑客户以后的债务压力；5、逾期的网贷没还清会直接导致房贷审批失败。
2022-10-08
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房贷流水不够怎么办？
- 买房时流水不够，客户可以尝试以下几个处理办法：1、购买总价低一点的房子；2、提高首付比例；3、用其他的流水作为补充；4、去申请公积金贷款；5、选择等额本息的贷款；6、延长贷款期限；7、提高自己的收入水平；8、找第三方为自己进行担保。
2022-10-08
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房贷逾期还款有什么影响？
- 房贷逾期还款产生的影响主要有以下几点：1、客户的征信会留下污点；2、会被银行催收；3、会产生大量的逾期罚息；4、房贷合同会被提前终止；5、抵押的房产会被处置；6、恶意逾期会被银行起诉；7、将客户拉入黑名单；8、会被列入失信被执行人名单。
2022-10-08
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首套房用什么贷款好？
- 首套房的贷款方式可按照客户自己的经济状况和还款能力选择：若有缴存住房公积金，建议选择公积金贷款，因为公积金贷款具有政策补贴性质。若没有缴存住房公积金，或是急着买房但缴存的住房公积金又尚未达到贷款要求，可以选择商业贷款。若申请的公积金贷款额度不足以支付总房款，差额部分可申请商业贷款，即办理组合贷款。
2022-09-30
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房贷利率上调了我的贷款会增加吗？
- 房贷利率上调贷款是否增加分三种情况讨论：已经开始还房贷、正在申请房贷、房贷为公积金贷款。已经开始还房贷：房贷利率执行浮动利率，房贷利率会上调；房贷利率执行固定利率贷款利率不变。正在申请房贷：审核通过但未放款，一般房贷利率以房贷合同约定为准，但是银行也有可能会上调房贷利率；未审核或在审核阶段房贷利率会上调。公积金贷款：房贷利率不调整。
2022-09-29
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房贷逾期被起诉必须被拍卖吗？
- 客户房贷逾期以后如果被起诉并不是一定会被拍卖，只有在客户无力了结债务的时候，银行才会采取严格的措施，房贷逾期被银行起诉以后，客户将要承担的后果主要有以下几种：1、败诉后会被法院强制执行；2、逾期用户会进入失信被执行人名单；3、客户抵押的房子会被按规定处理。
2022-09-26
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房贷是不是可以延期还款？
- 房贷是可以申请延期还款的，不过银行不一定会答应客户的延期申请，为了增加申请房贷延期还款的成功率，客户可以注意以下几点：1、申请延期的时间不要太长；2、提交一些资料进行佐证；3、向银行阐述自己的还款计划表示诚意。
2022-09-26
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