网贷未还清能不能申请房贷？

2022-10-082:58李闰

一、网贷未还清去申请房贷有哪些影响？

网贷未还清可以申请房贷，不过这会对房贷审核带来一些影响，主要会体现在以下这几个方面：

1、会让银行加强对客户收入流水的要求。在正常情况下客户申请房贷，银行会要求客户的收入流水是房贷月供的两倍以上，但如果客户还有网贷没有结清，银行会提高这个标准，如果客户的收入流水不高，在网贷没有结清的前提下就去申请房贷，银行会担心客户有还款压力，很有可能会直接拒绝客户的贷款申请。

2、会让银行怀疑自己的经济能力。如果客户还有网贷没有结清，就说明客户的经济状况不佳，在这种情况下还要申请房贷显然就不是那么合适，会给银行留下经济不好的印象。

3、会让银行怀疑自己的首付款来源。在申请房贷的时候如果还有网贷没有结清，银行可能会认为客户是借网贷筹集的首付款，在这种情况下出于合规与风控的考虑，银行也可能会直接拒绝客户的房贷申请，对客户的影响比较大。

4、会让银行怀疑客户以后的债务压力。在银行看来，客户的综合负债率最好不要超过50%，如果客户同时背负着网贷以及房贷，在以后一旦收入出现问题就会有非常大的还款压力，很容易出现逾期的事情，在审批房贷的时候会有这种顾虑。

5、逾期的网贷没还清会直接导致房贷审批失败。如果客户还有逾期的网贷没有结清，会在自己的征信报告上留下不良贷款记录，银行会觉得客户有很大的信用风险，在这种情况下会直接拒绝客户的房贷申请。

另外在客户申请房贷的时候，银行还会关注客户的收入、工作以及家庭情况，对客户的审核是比较严格的。

二、房贷审批没有通过怎么办？

如果客户的房贷审批没有通过，可以尝试以下这几种解决办法：

1、找亲戚朋友借钱用来全款购房。既然房贷申请通不过，客户可以先找自己的亲戚朋友借钱筹够资金，一次性全款购房。

2、换一家银行申请房贷。不同的银行在房贷审核力度上面会有一些区别，只要客户的资质不是太差，可以尝试换一家银行申请房贷，说不定贷款申请就能通过。

3、放弃房贷申请，放弃购房。客户筹不到资金全款买房，房贷又通不过，客户就只好选择放弃购房了，不过在这种情况下客户缴纳的定金可能退不回来，开发商还会追究客户的违约责任。

在正式申请房贷以前，客户可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己符不符合银行的房贷要求，做到心中有数。

标签：贷款申请贷款审核房贷信贷贷款

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