房贷
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怎么提高房贷的成功率？
- 想要提高房贷成功率，客户可以提高首付比例、买总价低的房子、尽量结清其他外债、提高自己的收入、选择门槛低的银行、提供更多的抵押物、找人为自己担保贷款、增加共同贷款人、选择合适的贷款方式与买其他开发商的房子，具体来看：1、提高首付比例，减少对房贷金额的依赖。2、买总价低的房子，减少自己的首付压力。3、尽量结清其他外债，降低自身的负债率。
2023-01-10
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房贷利率降低要什么条件呢？
- 一、对于已经买房的客户来说，想要降低房贷利率要满足以下条件：1、不能是固定利率；2、LPR的数值已经下调；3、到了房贷利率变化日；4、完成了商转公。二、对于还未买房的客户来说，想要降低房贷利率要满足以下条件：1、综合资质比较优秀；2、找到利率低的银行；3、满足公积金贷款要求。
2023-01-10
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征信不好怎么申请房贷？
- 征信不好想申请房贷可以尝试提高首付比例、更换贷款银行、找第三方进行担保、提供更多的贷款资料、购买价格较低的房子、修复信用后再去买房、提供其他的抵押物与更换房贷主贷人，具体来看：1、提高首付比例，降低对房贷额度的需求。2、更换贷款银行，去审核不是那么严格的银行申请贷款。3、找第三方进行担保，尽量减少银行的顾虑。
2023-01-10
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房贷逾期不想被拍卖该怎么办？
- 房贷逾期不想被拍卖客户可以尝试以下这些解决办法：1、联系银行协商还款，尽量申请延期还款。2、向亲戚朋友借钱还款，避免房贷逾期。3、将资产变现获得资金，筹集足够的还款资金。4、找第三方为自己担保，减少银行的顾虑。5、向银行提供更多抵押，争取更多的宽限期。6、想办法提高收入，保证以后的还款能力。
2023-01-05
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为什么不能用公积金贷款买房？
- 客户不能用公积金贷款买房的原因有公积金账户状态异常、连续缴费时长不足、账户余额不充足、有未结清的公积金贷款、贷款次数超过了限制、收入不满足要求、征信报告有污点、负债率过高、房屋面积超过限制与开发商资质不齐全，具体来看：1、公积金账户状态异常，比如说公积金账户被冻结。2、连续缴费时长不足，公积金缴费时长不足12个月。
2023-01-05
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无工作可以贷款买房吗？
- 无工作可以贷款买房，满足以下条件即可：年满十八周岁。有当地有效居留身份。符合当地买房政策。个人信用良好。有按时还款能力。首付达规定比例。在当地交公积金。公积金缴满规定时间。公积金账户正常。公积金贷款已还清。公积金贷款不超两次。
2023-01-05
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买房贷款流程包括哪些环节？
- 买房贷款流程包括以下环节：选好房子，与房地产开发商签订购房合同，支付首付款。去银行或当地住房公积金管理中心提出贷款申请。贷款展开审核，计算额度、确定期限。签订贷款合同，办理房屋抵押登记手续。银行发放贷款资金进卡里。
2023-01-03
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房贷月供断供会怎样？
- 房贷月供断供会产生以下影响：产生逾期记录：房贷月供断供后，银行会将房贷逾期记录上传至用户的人行征信报告。产生逾期利息：银行会按照逾期天数收取逾期利息。遭遇银行催收：房贷月供断供期间，用户会遭遇大量的催收。银行起诉用户：房贷月供断供满3个月，银行可能会直接向法院起诉用户。银行拒绝提供部分金融服务。
2023-01-03
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房贷还款逾期了一天会不会影响信誉？
- 房贷还款逾期了一天会不会影响信誉分以下情况讨论：房贷有宽限期：房贷合同中约定房贷有还款宽限期，那么宽限期通常会大于等于一天。用户房贷还款逾期了一天，属于宽限期内还款。宽限期内还款不会产生逾期记录与逾期利息，因此不影响个人信誉。房贷无宽限期：房贷合同中没有约定还款宽限期，则房贷还款逾期了一天就会产生逾期记录与逾期利息，其中逾期记录会影响个人信誉。
2023-01-03
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房子商业贷款转公积金贷款需要什么手续和条件？
- 商转公条件：在当地缴存公积金满规定时间，账户正常，名下无公积金贷款或已还清，商贷还满一年，无逾期，已取得房产证，由借款人或配偶申请转贷，额度未超限，房产支持公积金贷款，当地支持商转公，公积金账户余额充足。流程：提出申请，资料送审，还款、注销原抵押，办担保，签合同，贷款复核、终审，抵押、公证，银行放款。
2022-12-29
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