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房贷还款逾期了一天会不会影响信誉?

2023-01-033:20雷雯

房贷还款逾期了一天会不会影响信誉分以下情况讨论:

1、房贷有宽限期

房贷合同中约定房贷有还款宽限期,那么宽限期通常会大于等于一天。用户房贷还款逾期了一天,那么就属于宽限期内还款。宽限期内还款不会产生逾期记录与逾期利息,银行只会上传按时还款的信息至用户的个人征信报告,这时候按时还款的信息是不影响个人信誉的。

征信报告中正常的信贷记录属于个人征信的一部分,必须有这部分记录,用户才不至于成为征信白户。而且按时还款的记录属于良好的信用记录,征信报告中有大量良好的信用记录,可以帮助用户提升个人综合信用评分。个人综合信用评分提升后,用户申请办理其他贷款,通过贷款审核的概率就会增加。

2、房贷无宽限期

房贷合同中没有约定还款宽限期,则房贷还款逾期了一天就会产生逾期记录与逾期利息。逾期记录上传至个人征信报告后就会影响个人信誉,而逾期利息则会加重用户的还款负担。用户的房贷只要逾期,那么银行就会按照规定上传逾期记录。逾期时间短只能证明用户非恶意逾期,但是并不代表逾期记录的负面影响不存在。

个人征信报告中有房贷逾期一天的逾期记录,那么在逾期记录未删除之前,都将影响用户后续办理其他信贷业务。用户已经进行了还款操作,那么从还清之日算起,逾期记录还会在个人征信中保留5年,5年以后逾期记录才会自动删除。而逾期记录未删除之前,随着时间的推移,负面影响会逐渐降低。

房贷还款逾期了一天补救方法

1、申请开具非恶意逾期证明:用户需要尽快还清逾期的欠款,之后致电房贷银行的客服热线,告知客服自己非恶意逾期。在房贷还清之后,用户可以向房贷银行申请开具非恶意逾期证明,这样即使征信中有逾期记录,在用户可以出示非恶意逾期证明的情况下,用户申请办理信贷业务,会有一定的概率可以通过贷款审核。

2、申请不上传逾期记录:用户还清逾期的欠款后,可以向房贷银行申请不上传逾期记录。如果房贷银行没有实时上传逾期记录,在收到用户的申请后,会酌情考虑是否上传逾期记录。房贷银行决定不上传逾期记录,那么用户的个人征信中就不会新增房贷逾期记录,这样就算用户补救成功。

房贷还款逾期了一天,是否会影响个人信用要看房贷是否具有还款宽限期。不同的银行具体规定不同,有还款宽限期,银行会在房贷合同中注明。没有还款宽限期,用户最迟需要在还款日当天还清当期应还款的欠款,否则哪怕只逾期一天,银行也会视为用户逾期。

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