房贷
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名下有贷款还可以贷款买房吗？
- 名下有贷款还可以贷款买房，不过需要负债率并不高、有足够的收入、名下贷款没有逾期、有良好的征信、贷款用途真实有效、有购房资格、具有有效身份证件与没有借贷款凑首付，具体如下：1、负债率并不高，综合负债率不超过50%。2、有足够的收入，收入是房贷月供的两倍以上。3、名下贷款没有逾期，发现客户有逾期记录会直接拒贷。
2023-08-29
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房贷提前还款要付违约金吗？
- 房贷提前还款是否要付违约金，要看银行的规定与提前还款时间。很多银行规定客户必须先按照合同约定的还款计划按期还满一定期数后方能申请提前还款（大部分规定的时间是一年）。
2023-08-28
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公积金利息怎么算出来的？
- 公积金利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360。根据人民银行相关规定，职工住房公积金账户存款利率，统一按一年期定期存款基准利率执行，目前按照1.5%来执行。
2023-08-28
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房贷利息计算方法及公式
- 房贷利息计算方法及公式：若是等额本息，月还款额都保持一致。总利息= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] ×还款月数－贷款本金。若是等额本金等分贷款总额，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
2023-08-28
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房贷降息是哪天公布？
- 房贷降息根据不同所指，公布时间会有不同：若指LPR利率下降，那么LPR是每月20日9时15分公布。若指房贷执行利率调整，那么调整时间是合同约定的重定价日。若指公积金贷款利率下降，那么首套房下降0.15%的时间是2022年10月1日。若指商业性住房贷款利率下限下调，那么下调为同期LPR-0.2%的时间是2022年5月15日。
2023-08-28
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银行为什么不愿意你提前还房贷？
- 银行不愿意你提前还房贷的原因有：影响收益，导致银行受益减少；增加运营成本，比如调账、利息计算；风险管理，银行需考虑再次放款的风险；担心客户流失，可能会选择转向其他银行；客户自身原因，比如客户还贷时间较短。
2023-08-26
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公积金贷款外地房产算不算？
- 若用当地缴存的公积金在当地申请公积金贷款，则外地房产不算在家庭住房认定套数之内。但若申请公积金异地贷款，即公积金缴存地和购房地不在同一地区，则两个地区的房产都要算在家庭住房认定套数之内。举例说明：张三在B地有一套房产，但他在A地缴存公积金，在A地买房并申请公积金贷款，那么B地的这套房产不算在住房套数认定范围之内，张三在A地的公积金贷款算首套房贷款。
2023-08-25
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房贷是等额本息好还是等额本金好？
- 房贷是等额本息好还是等额本金好，可根据利息高低、月供特点、是否打算提前还款等自行判断。具体来看：利息高低：追求利息低的选择等额本金更好，因为等额本金利息低。月供特点：追求月供稳定的选择等额本息更好，因为等额本息月供相等。是否打算提前还款：若有提前还款打算，那么房贷选择等额本金更好，因为等额本息的利息已经提前还了，没有提前还款的必要。
2023-08-24
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2023贷款利率各大银行一览表
- 2023贷款利率各大银行一览表，分房贷利率、车贷利率、抵押贷利率、信用贷利率等，具体来看：房贷利率：首套房最低同期LPR-0.2%，二套房最低同期LPR+0.6%。车贷利率：各大银行定价标准一般是最低不低于同期LPR利率。抵押贷利率：以各大银行房产抵押贷款利率为例。信用贷利率：比如工行融e借、广发e秒贷、农行网捷贷等。
2023-08-23
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最新贷款利率表2023年
- 最新贷款利率表2023年，要分房贷利率表、车贷利率表、抵押贷利率表、信用贷利率表等不同贷款类型，具体来看：房贷利率表2023年：分公积金贷款和商业贷款。车贷利率表2023年：分银行汽车贷款和信用卡汽车分期。抵押贷利率表2023年：分房产抵押贷款和车辆抵押贷款。信用贷利率表2023年：分银行信用贷款和知名网贷产品。
2023-08-23
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