房贷
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北京住房公积金可以买外地房么？
- 这种情况属于异地公积金贷款，客户先去公积金缴存地的管理中心提出申请，由缴存地管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后再带上该证明和相关资料去贷款城市的公积金管理中心提出异地公积金贷款申请即可。
2020-07-07
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公积金对申请房贷有帮助吗？
- 缴存有住房公积金，对办理房贷是有一定帮助的，虽说并不能直接影响到房贷审批结果，但客户若去申请住房公积金贷款，那比申请商业住房贷款，是可以享受到更多的利率优惠的。
2020-07-07
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农业银行房贷征信要求
- 农业银行房贷对客户征信的要求是：征信良好，近两年内没有逾期等不良信用记录或严重负面信息。（注意征信近期内也不能有太多借贷记录、查询记录，不然征信会很“花”，会对房贷造成一定影响）
2020-07-06
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房贷分几种贷款？
- 1.个人商业性住房贷款：个人商业性住房贷款是公民因购房而向商业银行申请，银行用其信贷资金发放的一种贷款。2.住房公积金贷款：住房公积金贷款是各地住房公积金管理中心用职工缴存的住房公积金，委托商业银行向职工发放的一种贷款。3.组合贷款：组合贷款就是个人商业性住房贷款和住房公积金贷款的组合。
2020-07-06
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已还清的网贷影响房贷么？
- 如果网贷有接入征信，还款时还逾期了，那就会影响到房贷。因为去银行办房贷，银行是肯定会查征信的，若发现客户信用有问题，自然不会批贷。当然，若按时还了款，保持良好的征信，那就不会有什么影响了。而如果网贷没有接入征信的话，那相关借还情况是直接记在大数据里，就跟房贷更没有什么关系了。
2020-06-24
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买房之后贷款利率还会变吗？
- 如果客户签订的是固定利率，那签订好房贷合同之后，房贷利率一般就不会再变了。而如果客户签订的是浮动利率的话，那房贷利率之后还是会有变化的。一般都会规定一个重定价周期，在周期内房贷利率保持不变，等重定价一到，就会重新计算房贷利率，然后下个周期再按照重新计算出来的房贷利率执行。
2020-06-24
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商铺和商品房贷款利率一样吗？
- 一般都是按央行贷款基准利率来执行（具体以经办银行规定为准）。因为商铺本身就属于商品房。当然，二者差异还是存在的，但差别主要在贷款金额上。像商品房包括商铺、商品住宅、写字楼、工业厂房等，其中，商铺、写字楼和工业厂房的抵押率最高一般就是50%，而商品住宅的抵押率最高可以达到70%。
2020-06-24
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新房贷款利率每家银行一样吗？
- 毕竟银行要考虑到当地的市场情况以及推行的政策等等因素。虽说现在商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，但每家银行根据综合考虑，所加减的基点数都不同。
2020-06-24
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支付宝房抵贷按揭房可以办理吗？
- 在支付宝上办理房抵贷的时候，一般都要未在抵押贷款当中的房屋，按揭房不太好办理（具体以网商贷规定为准），若不被允许，客户可以去其他支持二次抵押贷款的银行办理房屋二次抵押贷款，不一定非得在支付宝上办理房抵贷。
2020-06-23
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银行贷款什么时候能拿回房产证？
- 贷款买房，若买的是现房，一般在和开发商签好购房合同后的三个月内就可拿到房产证；若买的是期房，则通常在商品房交付使用后的90天内可拿到房产证。房产证并不需要抵押在银行，只要将他项权证抵押就行。而还完房贷后，办理贷款结清手续，拿回他项权证，就可以去当地房管局办理房屋解除抵押登记手续了。
2020-06-23
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