房贷
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浦发银行房贷可以提前还款几次？
- 一般一年可还一到两次，具体可咨询经办银行（不同地区、不同分行，规定有所不同）。其实大多数银行对提前还款次数没什么限制，客户若想提前还款，打浦发银行电话预约申请即可。只是大家需注意，若还款未满一年就申请提前还款，浦发银行可能会收取1.5%或3%不等的违约金（具体以合同规定为准）。
2021-02-04
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银行房贷逾期被起诉了能协商撤诉吗？
- 客户得向银行表达自己诚心还款的意愿，而且最好能说清楚个人情况，表示并非故意逾期不还，而是不具备还款能力，并提供相应的资料进行佐证（比如失业证），然后和银行商量出一个新的还款计划，客户可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。只要客户愿意还款，银行自然不会再起诉。
2021-02-04
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等额本息比等额本金更有优势吗？
- 等额本息还款法的确存在一定优势，客户在前期还款时，比等额本金还款法的还款压力要轻一些。不过随着客户逐渐还款，月还款额越来越少，届时等额本息还款法的优势也就不存在了。而且大家需要注意，等额本息还款法产生的利息会比等额本金还款法多，这是等额本息还款法不及等额本金还款法的地方。
2021-02-03
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等额本息提前还部分款后有什么变化？
- 在后续还款期间利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算，因此，房贷提前还款可以减少一定的利息。而对此，客户可以直接选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此一来，客户每月的还款压力就能有所降低。当然，客户也可以选择保持月供不变，然后缩短还款期限，如此也能更快还清债务。
2021-02-03
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为什么房贷都是等额本息？
- 因为等额本息还款法较等额本金还款法相比，收取的利息总额更多，更利于银行获利。还有，等额本金还款法在还款初期，客户要还的比较多，式对客户还款能力的要求会更高。所以那些经济条件一般的客户，经银行评估并不适合等额本金还款法，银行就会提供等额本息还款法给客户。
2021-02-03
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房贷等额本息月供为什么变少了？
- 很有可能是因为客户提前偿还了部分房贷，然后选择保持还款期限不变，减少了每月月供。也有可能是房贷利率以LPR为定价基准加点形成，执行浮动利率政策。而到重定价日按最新LPR算上规定的基点数得出新利率，一旦新利率降低了，客户要还的也会随之减少。
2021-02-03
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浦发银行房贷还款晚了一天怎么办？
- 浦发银行房贷还款晚了一天，只要将欠款还清了，可以致电浦发银行客服热线，看逾期记录是否上传到了征信中。如果还未上传，由于用户已经及时补救，可以向浦发银行要求不上传本次逾期记录。而已经上传到了征信中，这个逾期记录会在五年后删除，用户只可以去征信系统中对本条逾期记录进行说明，这样也可以起到补救的效果。
2021-02-03
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如果房贷还完一年不解压影响二次购房吗？
- 只要客户有足够的资金，可以直接全款购买下来，若要办理贷款，那只要客户个人信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力，一般也能顺利批下贷款，前一套房子是否有解押对此没什么关系。
2021-02-02
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二手房贷款年限与房龄不能超过多少？
- 关于二手房贷款，一般要求房龄不能超过二十年，贷款期限加上房龄通常不能超过四十年，像招商银行就是如此规定的，其还规定二手房贷款授信期限最长不超过三十年（当然，不同地区、不同银行，各自的政策会有所不同，建议具体可咨询当地分行）。
2021-02-02
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微粒贷必须还清才能房贷吗？
- 微粒贷没有还清，只是说明用户在申请房贷前存在负债，只要用户的还款能力强，是不会影响到用户申请房贷的。除非微粒贷有逾期记录上传到了征信中，这时候就必须还清逾期的欠款，之后用户可以尝试申请房贷，但不一定能通过房贷审核。
2021-02-02
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