房贷
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房贷提前还款有违约金吗？
- 有的银行规定：1.未按贷款合同约定还款计划按时逐期还款满一年就提前还款的话，将收取提前还款金额3%的违约金；2.还款满一年而未满两年的话，将收取提前还款金额2%的违约金；3.还款满两年而未满三年的话，将收取提前还款金额1%的违约金；4.还款满三年则不收取违约金。
2021-07-06
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房贷提前还款有什么要求？
- 1.客户必须按贷款合同上约定的还款计划按时逐期还款满一年后方可申请提前还款。2.客户提前偿还房贷的金额不能低于一万元，且必须得是一万元的整数倍。3.如果客户没有还满规定时间就操作提前还款，将收取一定的违约金。比如未还满一年就提前还款的情况将收取提前还款金额3%的违约金。
2021-07-06
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房贷提前还款流程
- 打银行电话联系客服提出提前还款申请。预约成功后，在约定时间内带上身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。
2021-07-06
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消费贷记录多已结清会影响房贷吗？
- 只要客户能在申请房贷时提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，同时保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录，那房贷一般就能顺利办下来。
2021-07-05
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借呗欠4万影响房贷审批吗？
- 如果借呗欠款尚在还款期限内，并未造成逾期，而客户本人保持有良好的信用，且能提供足够的财力收入资料证明自己具备充足的还款能力，那对房贷审批一般不会有多大的影响，客户是可以顺利办下房贷的。不过若该四万元欠款是逾期的话，那势必就会影响到房贷审批。
2021-07-05
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买房银行没有额度放不了款怎么办？
- 客户只能耐心等待，等之后银行额度充裕了自然会马上放款下来。当然，有可能客户需要等上好几个月的时间，因此客户要是急着买房，担心房地产开发商迟迟收不到房款会产生纠纷的话，也可以选择放弃该笔房贷，换一家银行重新申请房贷。
2021-07-02
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二手房贷款利率
- 如果客户办理的是个人住房公积金贷款，将执行央行贷款利率，而在央行贷款利率当中，五年以上公积金贷款年利率是3.25%。如果客户办理的是个人商业性住房贷款利率，将按相应期限的LPR为定价基准加点形成（不同地区、不同银行，规定的基点数都有可能不同）。
2021-07-02
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房贷放款后信用出问题会怎样？
- 对已经批下来的房贷自然不会有多大的不良影响，客户记得按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。而如果是在房贷放款前出现信用问题，那很可能会影响到房贷放款。
2021-07-02
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房贷放款失败怎么处理？
- 客户可以去打电话咨询一下发卡银行的客服人员，问清楚具体是什么缘由。若只是因为银行资金较为紧缺，导致放款延迟的话，那客户耐心等待就好。之后等银行吸收了存储，资金充裕了应当就会放款下来。当然，客户在此期间一定要注意保持好个人良好的信用，以及要去和房地产开发商说清楚情况。
2021-07-02
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个人信用不好一定不能贷款买房吗？
- 贷款买房的基本要求是个人信用良好，个人信用不好时，都无法通过银行的预审批。预审批是检查用户是否符合房贷条件，像信用不良这种情况，银行会直接驳回用户的房贷申请。因此，用户必须等个人信用恢复以后才可以申请办理房贷。
2021-07-01
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