虽然名下办有不少消费贷款，但既然已经全部结清了，那通常就不会再对房贷产生什么不良影响了。而只要客户能在申请房贷时提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，同时保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录，那房贷一般就能顺利办下来。
而如果名下众多消费贷款尚未还清的话，那自然会影响到房贷，毕竟客户的负债颇多，且因为频繁借贷，征信容易变“花”，银行难免会担心客户的还款能力不足，认为放贷风险较大，也就有可能会拒绝批贷。
因此，客户在申请房贷前最好先将名下未还完的贷款给还清，一时无法还清的话也尽力多还一些，好降低个人负债率。必要时还可以找一个资信良好的人来给自己的贷款做担保，以增加房贷审批通过的几率。
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