房贷
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商贷利率5.88如何转利率低的？
- 客户可以选择办理商转公业务，将住房商业贷款转为住房公积金贷款后，利率就将按照央行贷款基准利率来执行，而其中五年以上公积金贷款的年利率只要3.25%。
2022-01-06
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买房贷款20年有钱了可以提前还吗？
- 客户办下为期二十年的房贷后若有钱了，的确可以去进行提前还款。提前偿还一部分房贷能够减免一定的利息，之后客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者缩短还款期限、保持每月月供不变。
2022-01-06
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商业贷转住房公积金贷款的要求
- 在当地已连续按时足额缴存公积金满半年，公积金账户处于正常缴存状态；名下未曾办过公积金贷款或已结清；转贷业务只接受原房贷借款人或配偶申请；原商贷还款一年（含）以上，且信用记录良好，未逾期过；所购房产已取得所有权证；申请的商转公贷款额度在当地公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商贷款余额内。
2022-01-06
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买房银行贷款下来之后还有什么流程？
- 客户买房贷款在银行批下来后，就没有什么流程要走了，等之后房地产开发商收到剩余房款，客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可（一般从放款次月开始还款）。
2022-01-06
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买房按揭办不下来怎么办？
- 客户可先查下导致贷款被拒的缘由，像若发现是自己提交的资料信息不够完备或有误，那准备准确完善的资料重新再进行申请就是了，还可以选择换一家银行办理，以及可以尝试追加首付款、降低贷款金额。而如果发现是个人资信不好导致的，恐怕短期内很难成功办下贷款，只能选择放弃，申请退房、退首付款。
2022-01-06
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房贷不批怎么办？
- 房贷不批有多方面的原因，比较常见的是贷款人的资质不符合贷款机构的要求，比如说征信上面有污点，收入不符合银行要求或者是负债过高等等。也有可能是开发商的原因，需要弄清楚到底是什么原因导致银行不批房贷。
2022-01-06
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花呗分期房贷会被拒吗？
- 花呗分期如果没有逾期，一般不会对房贷产生什么影响，银行不会拒绝贷款人的房贷申请。现在花呗开始全面接入征信系统，如果贷款人使用了花呗分期，且出现了逾期就可能会被银行拒贷。
2022-01-06
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房贷审批流程？
- 购房者申请房贷以后，开发商会要求客户提供户口本、银行卡、征信报告与收入流水等资料，开发商方面经过整理以后会提交给有关银行进行审核，如果有遗漏会通知贷款人补充。
2022-01-06
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如果网上贷款逾期对车贷房贷有影响吗？
- 若都是在一些不知名小贷平台上借的款，借还款记录通常只会记在大数据上。如此一来，对后续车贷、房贷自然就不会产生多大影响了。毕竟车贷、房贷审批时查询的主要是客户的征信，和大数据并无直接关联。而若是在持牌贷款平台上借的款，那逾期一般会在征信上留下不良信息，因而影响到后续车贷、房贷的办理。
2022-01-05
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买房按揭贷款每个银行的利率都一样的吗？
- 若申请的是商贷，那每个银行给的利率都可能不同。毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。虽说LPR报价统一是：5年期以上为4.65%，但各银行根据当地推行政策、市场情况等规定的基点数都可能不一样。若申请的是公积金贷款，那哪怕受托银行不同，都将执行央行贷款基准利率。
2022-01-05
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