商业贷款转住房公积金贷款需要满足的要求主要有以下几点：
1.在当地缴存有住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态；
2.个人名下未曾办过公积金贷款或已结清；
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
4.原商业性购房贷款还款需在一年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为；
5.所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内。
符合上述条件，客户才能携带个人身份证、房屋所有权证、抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）、原商贷合同，以及原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额与剩余期限的证明等资料前往当地住房公积金管理中心提出申请。
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