公积金贷款
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商转公需要注意什么？
- 商转公需要注意如下几点：备齐贷款资料，可加快贷款审批；准备好结清商贷的资金，过桥垫资需选择正规机构；公积金贷款额度测算，可咨询公积金管理中心或者专业人士；转贷前需向银行提交申请，审核通过后方可转贷；仅支持纯商贷转贷，组合贷无法转贷；对于公积金账户有一定要求，如账户状态正常。
2023-05-12
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商转公需要还清商贷吗？
- 商转公需要还清商贷，除此之外，还需满足如下条件：仅支持纯商业贷款转贷；需要征求原贷款银行同意；公积金账户需要符合一定条件；名下无公积金贷款；资信状况符合要求。商转公的流程为：贷款准备；贷款申请；贷款审批；签订合同；办理抵押；转贷成功。
2023-05-12
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公积金贷款看基数还是看余额？
- 有些地方的公积金贷款既看基数也看余额，而有些地方的公积金贷款可能与余额无关，具体以当地公积金中心规定为准。比如：
1、既看基数也看余额的公积金贷款：长沙公积金贷款、武汉公积金贷款，贷款额度会同时受到缴存基数和账户余额的影响。
2、与账户余额无关的公积金贷款：北京公积金贷款，主要与公积金缴存年限、借款人还款能力等因素相关，不看账户余额。
2023-05-06
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买房公积金贷款需要什么资料？
- 买房申请公积金贷款需要准备征信报告、收入证明、收入流水、贷款人身份证、贷款人户口本、还款银行的银行卡、公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议与婚姻关系证明，具体来看1、征信报告，征信上面不能有逾期记录。2、收入证明，有稳定的收入来源。3、收入流水，流水是月供的两倍以上。4、贷款人身份证，判断客户的贷款信息。
2023-05-06
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公积金提取失败的原因有哪些？
- 公积金提取失败的原因有：不符合公积金提取条件（支持提取公积金的情形主要有购房、建房、翻建、大修、付房租、还房贷等）。已超出公积金提取金额及次数限制（注意提取情形不同，相关限制也不一样）。提取资料有误（个人身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明文件是必须要准备的）。
2023-05-06
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为什么公积金提取失败？
- 公积金提取失败的原因主要包括：申请人不符合公积金提取条件（比如买房、租房、还房贷、解除劳动合同等）。提取金额及次数超限（提取情形不同，关于金额和次数的限制也会有差别）。申请提取时提交的资料有误（身份证、公积金缴存证明、提取用途相关证明文件必须备好）。
2023-04-23
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公积金贷款逾期多久会影响征信？
- 公积金贷款逾期1天就会影响征信，除此之外，还会带来如下不良影响：产生逾期罚息，逾期罚息按日计收；被公积金中心催收，如电话催收；影响信贷业务的办理，如低额高息；被提前终止贷款合同，强制用户提前结清贷款本息；恶意逾期面临起诉，冻结用户名下财产；拍卖抵押房产，将拍卖所得还贷。
2023-04-20
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逾期已结清影响公积金贷款么？
- 逾期已结清，根据连续逾期时长、累计逾期次数、逾期结清时间以及逾期业务类型，会对公积金贷款产生一定影响。具体来看：
1、连续逾期时长：比如连续逾期3期及以上才结清。
2、累计逾期次数：比如累计逾期6次及以上才结清。
3、逾期结清时间：距离申请公积金贷款的时间越近，产生的负面影响越大。
4、逾期业务类型：对信用卡、助学贷款或其他贷款逾期有不同要求。
2023-04-18
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公积金可以一次性全部提取出来吗？
- 满足以下任一条件可申请全额提取公积金：偿还房贷本息；购买自住住房；建造、翻建、大修自住住房；异地职工离职；退（离）休；出境定居；户口迁出本市；完全丧失劳动能力，并与原单位解除劳动关系；死亡或被宣告死亡；家庭经济困难。
2023-04-17
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有商贷未还清还能用公积金买房吗？
- 商贷未还清的情况下，借款人只要满足以下条件就能再次办理公积金贷款买房：
1、连续、按时、正常缴纳住房公积金满六个月。
2、在当地未发生或者已还清公积金贷款。
3、具有按时偿还贷款本息的能力。
4、信用状况良好。
5、已按规定支付购房首付款。
6、同意提供符合规定的担保。
7、公积金管理中心规定的其他条件。
2023-04-17
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