减少月供
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贷款利率下调了每月还钱没减少?
- 贷款利率下调了每月还钱没减少,可能的原因有不是不是LPR利率、不是商贷、没有到重定价日、当期账单已出等。具体来看:1、不是LPR利率,不受市场利率变化影响,还款的钱自然不会减少。2、不是商贷,公积金贷款,执行的是公积金贷款基准利率。3、没有到重定价日,参考重定价日前一个月同期LPR利率进行定价。
2024-04-02
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提前还款是选择缩短年限还是减少月供?
- 提前还款是选择缩短年限还是减少月供,通过举例对比,缩短年限节省的利息高于减少月供,但还款压力大于减少月供。至于选择哪种还款方式,两种方式没有优劣之分,还是要根据借款人的实际状况决定,情况不同,最优方案也会发生变化。
2024-03-15
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提前还款是缩短年限还是减少月供?
- 提前还款是缩短年限还是减少月供,主要看借款人自身的需求,二者各有各的好处:若是在提前还款后选择缩短还款期限,保持每月月供不变,那就能更早地结清债务,不必长期负债了。若是在提前还款后选择缩减每月月供,保持还款期限不变,则可以减轻每月的还贷压力。
2024-03-03
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这月房贷为什么少扣了?
- 若在前期的房贷还款中,月供变少了,主要原因如下:
1、还款方式为等额本金:等额本金还款,月供金额中本金保持不变,利息会逐月递减,也就会使得月供逐月递减。
2、贷款利率降低:若房贷合同约定为浮动利率,若公布的房贷利率下调,那房贷自然也会跟着减少,月供也就会相较之前变少了。
2024-01-15
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提前还款哪种还款划算?
- 关于提前还款哪种还款划算,有缩短年限法和减少月供法两种方式,经举例分析后,结果如下:
1、在节省的利息总额上,缩短年限法比减少月供法能节省更多的利息,优势明显;
2、在月供上,减少月供法的月供远低于缩短年限法的月供,还款压力大大减轻。
2023-10-19
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