调整利率
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房贷利率选固定后还能调整吗?
- 房贷利率选固定后是否还能调整,要根据房屋套数分情况讨论:1、首套房,借款人未结清的房贷,按当地现行政策认定为首套房,则选固定后还能调整。可以通过申请定价基准转换,由银行审核并调整利率来实现。2、二套房,借款人未结清的房贷,按当地现行政策认定为二套房,则选固定后不能调整。不过可以通过商转公、提前还款两种方式减少贷款利息支出。
2024-01-08
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lpr贷款利率调整对房贷影响
- lpr贷款利率调整对房贷影响,根据房贷类型有所不同:1、公积金贷款,执行的是公积金贷款基准利率,和lpr利率没有关系,不会影响。2、纯商业贷款,只有按LPR利率定价的房贷会受到lpr贷款利率调整影响。3、组合贷款,公积金贷款部分不受lpr贷款利率调整影响,纯商业贷款部分按LPR利率定价的房贷会受到lpr贷款利率调整影响。
2023-12-07
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银行贷款利率每年都会调整吗?
- 银行贷款利率每年都会调整吗?银行贷款利率不一定每年都会调整。每年调整一次的是采用LPR浮动利率定价、重定价周期为一年的房贷利率,而且参考的LPR也要调整变化,房贷利率才会跟着调整变化。举例说明:一笔10年期的浮动利率房贷,重定价周期是一年,重定价日是每年1月1日,参考12月20日更新的5年以上LPR,那么就只有12月20日更新的5年以上LPR有所变化,来年1月1日重定价后房贷利率才会调整。
2023-09-28
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银行存款利息降低说明什么?
- 存款利率降低说明投资者在银行进行存款带来的利息收益减少,同时,贷款利率也会跟着存款利率下调而下调,用户从银行贷款的成本减少,在一定程度上会增加银行的资金流出,增加其他投资理财的资金量。
2023-09-07
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