银行贷款利率每年都会调整吗？

2023-09-281:36周泉

银行贷款利率不一定每年都会调整。每年调整一次的是采用LPR浮动利率定价、重定价周期为一年的房贷利率，而且参考的LPR也要调整变化，房贷利率才会跟着调整变化。

举例说明：

假设有一笔10年期的银行房贷，房贷利率采用LPR浮动利率定价，重定价周期是一年，重定价日是每年1月1日，参考的是12月20日更新的5年以上LPR。

如果2023年12月20日更新的5年以上LPR，相比于2022年12月20日更新的5年以上LPR下降了0.1%，那么2024年1月1日重定价后，该笔房贷的贷款利率也会跟着下降0.1%。

此后每年都是如此调整，调整的结果可能是下降、升高或者不变，关键是看参考的同期LPR利率是如何变化的。

温馨提示：银行贷款种类有很多，但原则上都是参考LPR定价，即贷款利率=LPR+n%或LPR-n%。LPR每月20日公布一次，可能不变、下调或上涨；n的取值因人而异，由银行评估风险确定。因此，银行贷款利率如何调整、何时调整有太多未知数，无法一概而论。

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