房贷退税
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刚还房贷2个月能退税吗？
- 刚还房贷2个月能退税。但前提是：
1、该房贷是首套住房贷款；
2、上一纳税年度有实际房贷利息支出；
3、没有同时申报住房租金专项附加扣除；
4、上一纳税年度已实际缴纳过个税。
若刚还房贷2个月是指2023年1月和2月这两个月，那么2022年度并没有实际房贷利息支出，是不能办理2022年度房贷退税的。
2023-03-01
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房贷退税是真是假？
- 房贷退税是真。具体来看：
1、房贷退税由来：满足房贷利息专项附加扣除条件的纳税人未扣或少扣的，可以在第二年汇算清缴时申请退税。
2、房贷退税的条件：首套住房；有实际房贷利息支出；没有同时申报住房租金专项附加扣除；已实际缴纳过个税。
3、房贷退税的办理：办理时间为次年的3月-6月，可通过个人所得税APP办理，所需资料、具体流程及退税标准均有详细说明。
2023-03-01
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提前还房贷可以退税吗？
- 提前还房贷可以退税，但只能是提前还部分房贷，同时需要满足房贷退税条件。具体来看：
1、提前还部分房贷：房贷本金减少，房贷利息虽然也会减少，但房贷余额未结清，就仍有房贷利息支出。
2、房贷退税的条件：上一纳税年度已缴纳过个税；要在实际发生贷款利息支出的年度；必须是发生在中国境内的首套住房贷款利息支出。
2023-01-30
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房贷退税怎么操作？
- 房贷退税操作流程：首先在手机上下载并打开个人所得税APP，进入右下角的个人中心注册并登录；然后在首页县级我要办税，选择专项附加扣除填报进入，并选择住房贷款利息；选择好退税年份，准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）；填写个人基础信息及贷款信息，提交信息，确认应退税额，最后再绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。
2022-07-19
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农村户口首套房可以退税吗？
- 农村户口首套房可以退税。农村户口购买的首套房如果是在90平方以下，那么契税是全免的，面积为90平方以上的，按照1.5%的税率征收契税。如果用户购买的房子已经交过契税，那多交的契税就可以申请退回。
另外也可以申请退个人所得税，需满足首套房有贷款利息支出，且申请人满足个人所得税纳税人条件，就可以申请每个月1000的定额专项扣除。
2022-06-20
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二手房首套房可以退税吗？
- 二手房首套房可以退税，且不管是契税还是个人所得税都可以申请退税。首套房不管是二手房还是新房，只要房子是个人唯一住房，且建筑面积在90平米以下都可以享受契税减半的优惠政策，也就是只征收1%的契税，多交的契税就可以申请退回。个人所得税只要首套房有住房贷款利息支出，不管是新房还是二手房，用户都可以按照每个月1000的定额在个税APP上申请专项扣除。
2022-06-20
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商品房退税需要什么条件？
- 商品房退税需要满足的条件是：需提供新购住房的和商品房买卖合同或房产证复印件。首套房必须有住房贷款利息支出。用户要满足个人所得税纳税人条件，即用户的月收入以及累计起来的年度总收入要达到个人所得税的交税基础，如果没有达到交税基础，自然也就无法获得退税。
2022-06-20
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首套房能退税吗？
- 首套房能退税。首套房的个人所得税是可以退的，根据规定首套房只要有贷款利息支出，用户就可以在个人所得税中按照每个月1000的定额申请专项扣除。
但是首套房的契税一般是不能退的，如果购买90平米及以下的，直接按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税，只有少数地区可能会存在财政补助退契税的情况，具体以当地实际情况为准。
2022-06-20
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购买首套房可以退税吗？
- 购买首套房可以退税。房产退税有两个部分：个税，购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000。用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。契税，首套房的面积在90平米以下的，按总房款的1%收取契税，90平米以上的按1.5%收取，纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。
2022-06-16
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专项附加扣除住房贷款可以夫妻双方扣除吗？
- 专项附加扣除住房贷款可以夫妻双方扣除。住房贷款利息专项扣除，是按照每月1000的定额进行扣除，可以选择夫妻一方扣除，也可以选择夫妻双方扣除。如果选择夫妻双方扣除的话，那每人只能扣500。并且确定了扣除方式以后，只有在第二个纳税年度才能进行更改，且纳税人每年都需要提交一次专项附加扣除信息。
2022-04-18
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