主贷人
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主贷款人和次贷款人有什么区别
- 主贷款人和次贷款人的区别有：定义不同、贷款要求不同、贷款利率不同、贷款额度不同、年限计算不同、资金发放不同、还款顺序不同、承担责任不同、征信显示不同。具体来看：定义不同：主贷款人是指买房贷款的主要负责人，而次贷款人也叫共同借款人，只算是参与贷款。贷款要求不同：贷款买房对主贷款人的要求更多、更严格，比如征信报告、银行卡流水这些主要是看主贷款人的。
2023-07-25
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主贷人和次贷人差别？
- 主贷人和次贷人的差别有征信显示不同、贷款要求不同、可贷年限要求不同、定义不同、还款顺序不同、借款资金归属不同与承担的债务责任不同，具体如下：1、征信显示不同，次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、贷款要求不同，对于次贷人的要求相对来说比较宽松。3、可贷年限要求不同，根据主贷人的年龄来计算贷款期限。
2023-06-16
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商转公必须是主贷人吗？
- 商转公是否必须是主贷人，要分两种情况：1、个人贷款：即单身人士以个人身份办理商业贷款，后续再将其转为公积金贷款，因为没有结婚不需要配偶参与贷款，也就没有主贷人的说法，但是必须同时满足原商贷结清和公积金贷款要求。2、家庭贷款，即婚后共同贷款，不管是之前商业贷款还是商转公，都需要指定主贷人和次贷人，虽说必须是由主贷人提出申请，但也要征求次贷人同意。
2023-06-05
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房子主贷人是我离婚了怎么办？
- 房子主贷人是我，离婚了之后，需要根据婚后出资的情况来明确分配。房子产权，无论房产证上有几个人的名字，或者说是否有两个人的名字，都属于夫妻共同资产；房子价值，需要按照市场当前的价值来计算房子的价值；贷款部分单独计算，需要分清楚权益部分和债务部分，房子贷款还没有还清，需要将贷款部分除开计算。
2023-03-03
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建行可以变更主贷人吗？
- 建行是可以变更主贷人的，但过程非常的麻烦，并且借款人需要提前跟银行申请。银行需要评估第二个主贷人的综合还款能力，如果第二个主贷人的信用状况、还款能力、收入情况、负债率等没有第一个主贷人优质的话，银行大概率会拒绝变更主贷人的申请。如果夫妻之间离婚，变更主贷人会更加容易一些。
2023-02-16
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主贷人需要提供哪些资料？
- 主贷人需要向银行提供非常全面的个人资料，个人征信报告授权查询书、个人基础身份信息（身份证、借记卡、学历证明、结婚证明等）、收入证明、近半年的银行流水、工资证明、贷款申请书。
2022-01-05
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44岁女性主贷人能贷多少年？
- 从原则上来说，贷款人的年龄跟贷款年限加起来不能超过70岁。如果借款人的年龄是44岁，那么贷款最高年限为26年。不过每家银行的规定都不一样，有些银行则规定为65岁。不过借款人的年纪越大，还款能力自然也就越低。很多银行在审批贷款时，如果借款人的年龄已经超过了50岁，是不会同意十年以上的贷款还款期限的。
2022-01-05
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贷款合同哪里看到主贷人？
- 贷款合同里是会标注主贷人的，打开贷款合同，签名栏目里，签的谁的名字，谁就是主贷人。一般情况下，银行的贷款合同“贷款人”一栏里，只能填入一个人的姓名，这个人就是大家生活中常说的“主贷人”。
2022-01-05
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主贷人银行卡办哪里的比较好？
- 主贷人银行卡办申贷银行的比较好。去银行申请房贷时，银行会要求借款人在本行办理一张借记卡，该借记卡一般就是还款卡。如果主贷人本身就有改行的借记卡，一方面能够增加跟申贷银行的交易往来、增加个人资质，另一方面还能节省不少手续和流程。
2021-12-23
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主贷人还可以给别人担保哪里？
- 原则上来说，主贷人的收入除了可以偿还自己的贷款月供之外，余下收入还能替他人作担保，就可以进行担保贷款的办理。根据规定，当借款人无力偿还贷款，或者拒绝履行还债义务时，担保人就需要按照合同上的约定来承担债务或者责任。
2021-12-23
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