从原则上来说，贷款人的年龄跟贷款年限加起来不能超过70岁。如果借款人的年龄是44岁，那么贷款最高年限为26年。不过每家银行的规定都不一样，有些银行则规定为65岁。不过借款人的年纪越大，还款能力自然也就越低。很多银行在审批贷款时，如果借款人的年龄已经超过了50岁，是不会同意十年以上的贷款还款期限的。
如果借款人想要尽可能的拉长贷款年限，可以想办法成为银行的VIP客户，或者向银行证明自己有足够的还款能力。比如在申贷银行办理保险、理财产品、基金、定期大额存单等。这些办法都能有效证明借款人的经济实力，也能跟银行建立长期的经济往来。银行觉得借款人有足够的还款能力，自然乐意给借款人较长的还款期限。假设借款人没办法成为银行优质客户的话，也可以找一位年纪较小的人，成为共同贷款人。
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