LPR
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房贷利率转lpr是不是每年都会变？
- 如果客户选择一年期限的重定价周期，那房贷利率的确会每年发生变化。但若客户选择的重定价日周期是两年、三年甚至更长的话，那房贷利率就不是每年一变了，而是两年一变或三年一变等等。毕竟都得等周期到了之后利率才会重新计算。
2020-09-21
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所有房贷都要变成lpr么？
- 只是新发放的商业性个人住房贷款利率会以LPR为定价基准加点形成，而住房公积金贷款就不与LPR挂钩，执行的仍是央行贷款基准利率。还有，存量浮动利率房贷虽要进行转换，但可转LPR，也可转固定利率；且处于最后一个重定价周期的存量浮动利率房贷是无需转换的，还是按原合同约定利率执行。
2020-09-21
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选了固定利率怎么还显示Lpr？
- 因为客户决定转换后就是放弃了房贷执行贷款基准利率，而是以LPR定价。只是选固定利率就还是按原合同约定利率执行，不过变为LPR定价方式，但以后利率不会调整。打个比方，若某客户房贷利率4.9%，转为固定利率，就会变成2019年12月4.80%的LPR加10个基点，而以后利率不会再变。
2020-09-21
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房贷固定利率会自动转LPR吗？
- 因为利率定价转换工作针对的是存量浮动利率房贷。还有，若存量浮动利率房贷客户已主动操作转成固定利率，那银行也不会再将固定利率转为LPR。大多数银行在2020年8月31日前默认转为LPR的对象针对的是那些未主动操作转换，也就是既没有转LPR，也没有转固定利率的存量浮动利率房贷客户。
2020-09-21
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房贷不改lpr银行能强制执行转吗？
- 不存在客户将房贷转成固定利率后，又被银行强行转为LPR的情况。不过对于在批量转换范围内却不主动进行转换，即既不操作转LPR，也不操作转固定利率的客户，银行大多早在2020年8月31日前就将房贷默认转换为了LPR。
2020-09-21
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lpr可不可以转换成固定利率？
- 如果客户已经主动操作将房贷利率定价基准转为LPR了，那就无法再转成固定利率了。不过如果客户并未主动进行转换，也就是既没有转LPR，也没有转固定利率，而是由银行默认转为LPR定价方式的话，那客户在银行转换了之后，是可以在2020年12月31日之前联系银行申请转回来，转成固定利率的。
2020-09-21
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不转lpr会怎样？
- 如果客户不转LPR，而是直接转成固定利率的话，那在房贷剩余贷款期限内，利率就一直保持不变了，不会受到市场贷款利率变化的影响。至于在批量转换范围之内却不主动进行转换（即既不转LPR，也不转固定利率）的客户，银行早在2020年8月31日前就默认统一转换为LPR定价方式了。
2020-09-21
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LPR是固定的吗？
- 作为贷款市场报价利率，LPR在每个月都会重新报价。每月20号（遇节假日顺延）会先由报价银行公布本行报价，在提交给全国银行间同业拆借中心后，全国银行间同业拆借中心会去掉最高报价和最低报价，再算术平均，向0.05%的整数倍就近取整得出LPR。
2020-09-21
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银行默认lpr还是固定？
- 大多数银行早就已经在2020年8月31日之前对在批量转换范围内又尚未进行转换的房贷，将其利率定价方式统一调整成了LPR。当然，客户如果不希望自己的房贷利率定价基准变为LPR的话，那在银行默认转换为LPR后，也可以在2020年12月31日之前联系银行，申请转回来。
2020-09-21
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还有20年房贷要改lpr吗？
- 建议客户可将房贷利率定价基准转为LPR。银行也早在2020年8月31日前就对在批量转换范围内未主动操作转换的用户，将其房贷利率统一转为了LPR。不过客户若办房贷时就已享受了利率优惠，认为转LPR后新利率反而可能比合同原执行利率要高的话，那也可以不转LPR，可以选择转固定利率。
2020-09-21
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