二套房商贷转公积金贷款条件如下：
1、在公积金贷款申请工作地，申请转公积金贷款时，公积金处于正常存缴状态；
2、申请人或共同申请人所在的单位，按照规定为申请人存缴住房公积金满6个月（含6个月）以上；
3、申请人有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；
4、申请人能提供银行认可的贷款担保方式；
5、申请人能提供《房地产权证》《房屋所有权证》《国有土地使用证》，并且可以办理抵押登记手续；
6、原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为；
7、组合贷款中的商业贷款不可以申请转为纯公积金贷款；
8、商业贷款转公积金贷款，只可以申请转为纯公积金贷款；
9、商业贷款转公积金贷款业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
10、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金中心公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。
满足以上条件，用户准备齐全的贷款材料，那么就可以向公积金中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。公积金中心会对用户的申请进行贷前调查，同时对申请人提供的申请材料进行审批，最终做出同意贷款或不同意贷款的决定。
至于二套房转公积金贷款，是否需要结清商贷，以当地公积金中心的规定为准。有部分地区可以在商贷未结清时，直接办理商贷转公积金贷款。而有的地区则要求必须结清商贷才可以转为公积金贷款，不同的地区具体规定不同。
总结：二套房商贷转公积金贷款，每个地区的政策可能都不一样，因此贷前咨询是比较重要的。贷款申请人可以到公积金管理中心咨询，或者直接拨打客服热线进行咨询。
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