为什么抵押率越高风险越高？

2023-09-262:24蒋文宇

抵押率越高风险越高，主要有以下几点原因：违约风险增加、资产贬值风险、抵押物处置风险，具体来看就是：

1、违约风险增加

贷款额度=抵押物价值×抵押率，抵押率越高，意味着客户可以申请的贷款额度越高，同时意味着客户每月还款压力较大。如果客户的还款能力稍弱，一旦发生一些突发意外，很可能出现无力偿还的局面，从而导致面临罚息、被催收、征信受损等不良影响，严重者可能会损失抵押物。

2、资产贬值风险

不管是使用固定资产还是流动资产作为抵押物，其评估价值并不是一成不变，而是会根据市场的供需和抵押物自身的状况发生改变，有一定的贬值风险，特别是车辆这类易损耗的抵押物，贬值速度非常快。随着抵押物的贬值，抵押物将无法覆盖贷款本息，从而使贷款机构面临较大的贷款风险。对于客户而言，当无力还款时，抵押物又发生贬值，将可能出现资不抵债的情况，从而造成更大的损失。

3、抵押物处置风险

当用户无力偿还，且逾期时间较长时，贷款机构一般会走法律程序，申请将抵押物拍卖，以此来收回贷款本息。但是，处置抵押物时存在很多不确定的因素，比如拍卖价格、市场接受程度、处置成本等，从而增加了贷款机构回收资金的难度。

综上所述，抵押率越高风险越高，对于借款人本人和贷款机构都会增加风险。因此，借款人在办理抵押贷款时，应该考虑使用一些保值的优质资产抵押，并根据自身的还款能力合理借贷，按时归还贷款，维持良好的信用记录。

需要注意的是，虽然抵押率越高，贷款风险也就越高，但并不见得是一件坏事，至少它能更好满足借款人的资金需求。一般来说，抵押率与贷款机构、抵押物种类、借款人的资信状况、贷款期限等因素相关。建议客户在办理抵押贷款时，可以多多比对，全面考虑抵押率、贷款期限、贷款利率等因素，选择适合自己的贷款平台。

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