千万别抵押房子贷款

2023-09-141:33蒋利萍

抵押房子贷款，并不适用于所有人，对于部分收入水平不稳定、支出较大的人群，还是不建议抵押房子进行贷款，主要有以下原因：

1、房产处置受限

一旦将房子进行抵押贷款，需要办理相关的抵押手续，在整个贷款期间，借款人对房子只有使用权，而无法对房产进行出售转让等活动。只有在贷款正常结清后，才能出售。

2、征信受损

对于收入水平不稳定、支出较大的人群，一旦出现突发用钱事件或收入减少时，逾期的概率就会加大，一旦借款出现逾期，相应的违约记录也会提现在个人征信报告中，对借款人以后其他经济活动造成不利影响。

3、债务负担增加

一方面如果借款人其他条件稍有弱势，贷款机构可能会提高贷款利率，以进行风险补偿；另一方面，一旦借款出现逾期，贷款机构可能还会要求支付一定比例的违约金或罚息等。这对于风险较高的群体，这无疑会增加总体的再无负担。

4、资产损失

一旦借款人出现逾期，并且无力还款时，借款机构为了减少损失，通常会提起房产拍卖流程，对借款人的房产进行拍卖。这就意味着借款人会丧失房产投资的价值，导致资产损失。

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