建行抵押贷款3.85%是真的。建行的抵押快贷免息个体工商户、法人企业提供抵押贷款服务，最高可借1000万，年化利率3.4%起，因此贷款利率3.8%是完全可以做到的。建行抵押快贷按月计息，支持随借随还。抵押物的要求是住宅、别墅、商铺等，具体请以建行的要求为准。
建行抵押快贷的可以通过“惠懂你”APP或小程序在线申请，提交借款申请后，系统能自动审批，帮助用户快速借到钱。当然，用户必须信用资质条件较为优秀，那么才可以用3.85%的贷款利率获得贷款。以上的贷款利率仅供参考，实际贷款利率以页面展示为准。
除了抵押快贷，建行还有质押快贷服务，同样是全流程线上办理，贷款利率3.55%起，因此贷款利率也可以做到3.85%。质押快贷可质押的金融资产为符合一定条件的在建行的定期存款、大额存单等。因此，与抵押快贷相比，抵押物是明显不同的。
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