建行贷款好批吗？好通过吗？好申请吗？

一、个人信用方面

如果你的个人征信报告显示信用良好，没有逾期记录、欠款等不良信息，这是申请贷款的有利条件。例

若存在信用污点，如多次逾期还款、信用卡套现等不良行为，建行可能会直接拒绝贷款申请，或者即使批准，也可能会提高贷款利率、降低贷款额度等。

二、还款能力方面

有稳定的收入来源是很关键的。例如，你在一家大型企业工作，有固定的工资收入，且工资水平能够覆盖拟贷款的月还款额的一定倍数（通常为2倍左右）。像月收入8000元的人，申请每月还款3000元左右的贷款相对会比较容易。

除了工资收入，如果你还有其他合法、稳定的收入来源，如房屋出租收入、投资收益等，也有助于提高贷款获批的可能性。

如果你的负债过高，比如已经有很多未偿还的贷款或者信用卡欠款，建行会担心你的还款能力。例如，你的月收入8000元，但每月需要偿还其他债务5000元，再申请新的贷款就可能比较困难。

三、贷款类型和政策方面

在房地产市场政策宽松时，如果你符合首套房贷款政策，如具备当地购房资格、首付比例达到要求等，建行对于住房贷款的审批相对会比较顺利。一般首套房首付比例可能在20% - 30%左右（不同地区有差异）。

但如果是在房地产调控政策收紧期间，可能会面临更严格的审查，如对购房资格的进一步核实、提高首付比例等要求。

申请经营贷款时，需要你有合法的经营项目。例如，你是一家小微企业主，企业经营状况良好，有正常的营业收入、纳税记录等，建行会根据企业的经营情况来审批贷款。如果企业处于亏损状态或者经营不规范，贷款就很难获批。

四、提供的资料完整性

申请贷款时需要提供完整的身份信息、联系方式等基本资料。如果是个人贷款，要提供身份证、户口本、婚姻状况证明等；如果是企业贷款，要提供营业执照、税务登记证、公司章程等一系列相关资料。资料越齐全、准确，贷款审批过程就越顺利。