建行贷款10万利息多少？两种还款方式计算结果不同

要计算建行贷款10万利息，还需要知道贷款利率、贷款期限，以及还款方式三个因素，下面一一分析：

一、贷款利率

建设银行贷款一般是人民币贷款，利率基准是人民币贷款基准利率，见下图：

（1）短期贷款：一年以内（含一年），年利率4.35%；

（2）中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率4.75%；五年以上，年利率4.90%

二、贷款期限

根据贷款利率对应的期限，不难看出，建设银行贷款期限分为三种，即1年以内，1~5年、5年以上，但一般最长不超过五年。

三、还款方式

建设银行能提供等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法，其中前两者最为常见，具体如下：

1、等额本息法

在整个还款期内，借款人每期以相等的金额偿还贷款，其中每期还款金额中利息所占每期还款额的比例逐月减少，本金所占每期还款额的比例逐月增加。

利息计算公式如下：

总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金:。

其中^为次方，还款月数=贷款期限×12，月利率=贷款利率÷12

【举例计算】

假设建行贷款10万，期限3年，贷款利率4.75%，分别将数值代入公式，算出：

总利息=[100000×4.75%÷36×(1+4.75%÷12)^36]÷[(1+4.75%÷12)^36-1]×36-100000=7491.6元

2、等额本金法

在整个还款期内，借款人每期须偿还等额的本金，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数，同时付清本期应付的贷款利息，利息随本金逐月递减。

利息计算公式如下：

总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率÷2，其中还款月数=贷款期限×12，月利率=贷款利率÷12

【举例计算】

假设建行贷款10万，期限3年，贷款利率4.75%，分别将数值代入公式，算出：

总利息=（1×36+1）×10000×4.75%÷12÷2=7322.91元

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