买房子贷款是等额本金还是等额本息好？

2022-05-181:03李倩

买房子贷款的还款方式选择等额本金还是等额本息，各有各的好处：

1.等额本息是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变（本金和利息的占比会不断变化，前期利息占比大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增）。如此一来，比较方便安排收支。

2.等额本金是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，因而月供会越还越少。与等额本息相比，总利息较少，后期越还越轻松。不过前期还款负担较重，因而对经济收入水平要求也更高。

由此可得：

1.等额本息更适合收入处于较稳定状态的客户。

2.等额本金更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

而无论选择何种还款方式，客户都得注意按时还款，千万避免逾期。要是之后手头资金充裕了，还可以进行提前还款。

标签：等额本息房贷信贷贷款

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