客户去购买期房,在支付了房子首付款后马上就可以去选定银行办按揭,领取申请表进行填写后,再连同相关资料一并提交即可。
而银行接收了客户的贷款申请,立马就会展开审核。之后若审批通过,待客户与银行签订了贷款合同,以及办理好抵押等相关手续,贷款资金就会发放下来。
大家需要注意,不管买的是期房还是现房,一般付了首付都可以马上贷,并不会因为房子是期房,尚未完全建好,就影响贷款的办理进程。
房贷的整个办理流程,从客户提交贷款申请到贷款资金发放到位,大体上两三个月就能完成。而期房和现房的区别主要在于:购买了现房之后,一般在合同签订后的三个月内就可以拿到房屋所有权证;如果购买了期房,那往往是在房屋交付后的三个月内才拿到房屋所有权证。