像房屋按揭贷款，大多数银行规定的就是：借款人年龄加上贷款期限不能超过65年（也有的银行规定的是不超过70年；还有的延长了期限，不超过75年就行，比如工商银行）。
而房贷最长一般是可以贷30年，如果按照“借款人年龄加上贷款期限不能超过65年”来看，那若是借款人年龄已经40岁了，其去办理房屋按揭贷款，最长也就可以贷25年（65－40=25）。
之所以会有这样的规定，其实主要是因为房屋按揭贷款的期限一般较长，如果借款人年龄过大，银行可能会担心借款人后期还款能力会不足，逾期风险会加大，所以为了规避风险，就有了这样的限制。
当然，房屋按揭贷款除了会看借款人年龄以外，还会看房龄和土地使用年限。如果房龄或土地使用年限较长的话，那也会影响到房贷期限。
希财网 版权所有 © 2014-2024 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
