二手房贷款可以用公积金贷款吗？

二手房贷款是可以选择申请公积金贷款的，因为公积金贷款并没有限制客户购买的是一手房还是二手房。

实际上只要所购房屋产证齐全，客户本人有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清（公积金贷款最多只能办两次），同时个人信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力就行。

而用公积金贷款购买房子，客户还可以享受一定的优惠，利率要比商业贷款低上不少。

当然，大家还需要注意，由于购买的是二手房，所以最多一般只能贷三十年；而且银行估计会对房产房龄会有一定限制（有的规定房龄不能超过二十年，有的则是二十五年、三十年）；以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年（具体由经办分行审批确定）。此方面也必须达标，才能顺利办下贷款。

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