客户申请了房贷之后，如果过了三个月还没有下来，很可能是贷款已经被拒了。当然，无论贷款是否通过，哪怕是被拒绝，银行都会发送通知给客户。
除此之外，还有可能是因为放款延迟了。毕竟房贷流程较为复杂，正常情况下也得一到两个月的时间才会放款到账，所以若遇上银行资金紧张，三个月未放款到账也是有可能的。
比如不少在年末申请房贷的客户，因为遇上银行年终结算，再加上银行年末缺少放款资金，所以经常会遇上“等贷”情况，很可能得等过完年后才会收到贷款资金。
还有，大家需要注意，有的时候遇上政策调整，或者银行业务结构调整，可能还会重新再进行审核，自然会花费更多的时间。
而对于房贷三个月后还未放款到账的情况，建议客户还是应该主动联系银行询问缘由，让对方尽快还款，以及要与房地产开发商说清楚清况。
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