客户贷款购买二套房，正常情况下，大概一到两个月能下来。审批过程一般需要一到两周，之后签订贷款合同、办理房屋抵押登记手续大概需要一周的时间。
当然，有的时候可能审批、放款会有所延迟，所以也可能会遇到两三个月才办下房贷的情况。尤其是在年末办理房贷，因为银行资金紧张，再加上年终结算，说不定就会碰上“等贷”的现象，要等跨了年之后才会放款。还有，如果办理的是个人住房公积金贷款，花费的时间可能要比个人商业性住房贷款要长一些。
总之，大家在提交了房贷申请之后耐心等待就好，等审批结果出来，银行是会及时发送通知给客户的，审批通过的客户再在约定时间内赶紧去网点签合同就行了。如果审批通过后迟迟未放款到账，可以主动联系银行客服询问情况。
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