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客户想要申请的房贷能够顺利批下来的话，首先一定要确保个人信用良好，征信报告里近期不能存在不良记录（银行在审批信贷业务时一般都会审查客户近两年内的征信情况，一旦发现客户的征信报告里存在不良信息，多半会直接拒贷）。
而为了保持征信良好，客户在给名下已办理的信贷产品还款时尤其要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况，免得征信里出现逾期记录。
还有，客户得提供充足的经济收入、资产财力方面的资料，以此来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力。如果名下有不少信贷产品未还完，导致个人负债率较高的话，建议先还清债务或先还一部分，待降低了个人负债率后再去申请。
若是近期借贷频繁，最好等过三到六个月再申请房贷。该期间注意不要申请新的信贷产品，以修复征信过“花”、借贷记录过多的情况。
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