如果自己要购买二手房,而对方还没有还完房贷的话,那也是可以买的。客户可以和对方办理转按揭业务。
而所谓“转按揭”,就是由房贷的借款人出售作为抵押物的房屋,购房者购买之后,经贷款经办银行同意,由购房者继续来偿还出售人未到期的贷款。简单来说,就是仍处在按揭当中的房屋是允许再次买卖的,而买方购买了房屋之后,继续偿还卖方的按揭房款就行了。
在二手房市场,“转按揭”的现象是普遍存在的,而且还分为同行转按揭和跨行转按揭两种情况。
大家需要注意,要想办理转按揭业务,那房屋的产权必须明晰,没有重复抵押、租赁等情况;且原借款人已经取得了有关房屋的权利证明;贷款没有出现逾期、拖欠的情况;新借款人的资信也要良好,符合银行贷款要求才行。