直接拿房产证可以贷款吗？速来围观

直接拿房产证是可以申请贷款的，下面介绍具体可以申请哪些贷款：

1、信用贷款

信用贷款顾名思义就是凭借申请人信用申请的贷款，信用贷款不需要担保与抵押，因此貌似是用不到房产证的。

实际上，不管是银行信用贷款，可以网贷信用贷款，房产证都可以作为资产证明，在填写个人信息时，上传照片进行个人信息补充。

不管房产证是否有抵押的字样，只要能提供房产证，那么就会被银行或者网贷放款机构认为用户是优质客户。

毕竟名下有房产或者房贷，都可以证明用户的经济状况比较好，借钱给这类用户，逾期的风险较小。

房产证的作用：

作为贷款材料提交给银行或者放款机构审核，有助于获得更高的贷款额度、更低的贷款利率以及更长的贷款期限。

2、经营贷款

如果你是做生意的，需要大量的资金来进行周转，则可以使用房产证来申请个人经营贷款。

由于经营贷款的贷款额度高、贷款利率，且只有银行提供经营贷款，因此其申请门槛比较高。

这时候，用户除了需要提供房产证，对于房产本身也有较为严格的要求，比如：

（1）房产的房龄通常需要在40年以内，有的银行会放宽要求在50年以内。

（2）房产面积必须是20平以上，并且住宅是最合适的。

（3）房产最好有使用过或者居住过的痕迹。

（4）房产没有产权纠纷的问题。

房产证的作用：

证明房产是归你所有的，没有产权纠纷的问题。

3、抵押消费贷款

将房产作为抵押物，向银行申请消费贷款，贷款资金可以用于各种消费，比如买房、买车、装修、出国留学等。

抵押消费贷款，除了需要房产证作为贷款材料，对于房产也有较为严格的要求。用于抵押的房产，一般需要满足以下条件：

（1）房屋的性质可以是住宅或者商业性质。

（2）房龄不能超过30年。

（3）房产过户满半年以上。

（4）房产没有产权纠纷的问题。

房产证的作用：

证明房产是归你所有的，没有产权纠纷的问题。

总结：用户有房产证，那么就可以申请以上三种贷款，并且都是以个人名义申请。当然，不同的贷款类型，贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式等都会不一样。用户可以根据自己的需求，来决定使用房产证申请哪种贷款。